ભારતની નાણાકીય રાજધાની મુંબઇ, મોટા સ્થાપત્ય પરિવર્તન માટે નિર્ધારિત છે કારણ કે મહારાષ્ટ્ર સરકાર શહેરની સ્કાયલાઇનને ફરીથી વ્યાખ્યાયિત કરશે તેવા આઇકોનિક ઇમારતોના વિકાસ માટે એક માળખું અનાવરણ કરે છે. આ પહેલનો હેતુ મુંબઇને વૈશ્વિક મહાનગર તરીકે સ્થાન આપવાનું છે, વ્યાપારી રોકાણને આકર્ષિત કરે છે, માળખાગત સુવિધાને મજબૂત બનાવે છે અને પર્યટનને પ્રોત્સાહન આપે છે.
વૈશ્વિક મુંબઇ માટે દ્રષ્ટિ
મહત્વાકાંક્ષી યોજનામાં વૈશ્વિક ડિઝાઇન અને ટકાઉપણું ધોરણોને પૂર્ણ કરતા ઉચ્ચ-ઉંચા, સીમાચિહ્ન રચનાઓમાં રોકાણ કરવા તૈયાર સ્થાવર મિલકત વિકાસકર્તાઓ માટે પ્રોત્સાહનો શામેલ છે. આ આઇકોનિક ઇમારતો વ્યાપારી, રહેણાંક અને મિશ્રિત ઉપયોગના વિકાસ તરીકે સેવા આપશે, જે મુંબઈની આંતરરાષ્ટ્રીય અપીલમાં ઉમેરો કરશે.
મહારાષ્ટ્રના નાયબ મુખ્ય પ્રધાન એકનાથ શિંદેએ જણાવ્યું હતું કે, આ પગલાનો હેતુ આઇકોનિક સીમાચિહ્નો બનાવવાનો છે જે વ્યાપારી રોકાણને આકર્ષિત કરીને, માળખાગત સુવિધામાં વધારો કરીને અને પર્યટનને વેગ આપીને મુંબઈના વૈશ્વિક કદને વધારે છે.
વિકાસકર્તાઓ માટે પ્રોત્સાહનો
આ માળખું વિકાસકર્તાઓને ઘણા ફાયદા આપે છે, આનો સમાવેશ થાય છે:
ઉચ્ચ ફ્લોર સ્પેસ ઇન્ડેક્સ (એફએસઆઈ): પસંદગીના પ્રોજેક્ટ્સ માટે મકાનની height ંચાઇ ભથ્થામાં વધારો.
ફાસ્ટ-ટ્રેક મંજૂરીઓ: યોજનાઓ અને નિયમનકારી પ્રક્રિયાઓની ઝડપી મંજૂરી.
ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સપોર્ટ: નવા વિકાસને સમાવવા માટે કનેક્ટિવિટી અને શહેરી આયોજનમાં સુધારો.
કર પ્રોત્સાહનો: પસંદ કરેલા પ્રોજેક્ટ્સ માટે પ્રીમિયમ ચાર્જ અને પ્રોપર્ટી ટેક્સ બેનિફિટમાં શક્ય છૂટછાટ.
આ દ્રષ્ટિને જીવંત બનાવવા માટે સરકાર શહેરી આયોજકો, આર્કિટેક્ટ્સ અને વૈશ્વિક રોકાણકારો સાથે સહયોગ કરે તેવી અપેક્ષા છે.
મુંબઈની સ્કાયલાઈનનું પરિવર્તન
મુંબઇ પહેલેથી જ બાંદ્રા-વર્લિ સી કડી, એન્ટિલિયા અને શાહી ટાવર્સ જેવા આઇકોનિક સ્ટ્રક્ચર્સ ધરાવે છે. જો કે, આ નવી પહેલથી શહેરની સ્કાયલાઇનને આધુનિક ગગનચુંબી ઇમારતો, વ્યાપારી કેન્દ્રો અને દુબઇ, ન્યુ યોર્ક અને સિંગાપોર જેવા વૈશ્વિક શહેરોને પ્રતિસ્પર્ધા આપતી લક્ઝરી રેસીડેન્સ સાથે નવી ights ંચાઈએ દબાણ કરવાની અપેક્ષા છે.
સ્થાવર મિલકત નિષ્ણાતો માને છે કે આ પહેલ વૈશ્વિક રોકાણકારો અને વ્યવસાયોને આકર્ષિત કરીને મુંબઈના સંપત્તિ બજારમાં નોંધપાત્ર વધારો કરી શકે છે. જો કે, તેઓ પણ ચેતવણી આપે છે કે અસરકારક અમલને ટકાઉ માળખાગત સુવિધાઓ સાથે ઉચ્ચ-ઉંચાઇ વૃદ્ધિને સંતુલિત કરવા માટે સાવચેતીપૂર્વક શહેરી આયોજનની જરૂર પડશે.
પર્યટન અને અર્થતંત્ર માટે વેગ
સરકારના પગલાથી પણ નવા આકર્ષણો અને વ્યવસાયિક જિલ્લાઓ બનાવીને પર્યટન વધારવાની અપેક્ષા છે. મહારાષ્ટ્ર અર્બન ડેવલપમેન્ટ ડિપાર્ટમેન્ટના વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, વર્લ્ડ ક્લાસની સ્કાયલાઇન આંતરરાષ્ટ્રીય રોકાણકારો અને મુલાકાતીઓ માટે મુંબઈને વધુ આકર્ષક સ્થળ બનાવશે.