ગ્રેટર નોઈડા Industrial દ્યોગિક વિકાસ ઓથોરિટી (જીએનઆઈડીએ) એ યોઅરમાં નોઈડા આંતરરાષ્ટ્રીય વિમાનમથક નજીક ઉચ્ચ-અંતિમ જૂથ ઘરો માટે વધારાની જમીન બહાર પાડ્યો છે, જે ટૂંક સમયમાં ખોલવાનું છે. 13 જૂન, 2025 ના રોજ શરૂ થયેલી આ યોજનામાં ત્રણ મુખ્ય પ્લોટ છે. સેક્ટર સિગ્મા III માં સૌથી મોટું 30,000 ચોરસ મીટર છે અને તેની rise ંચી અનામત કિંમત 2 152 કરોડ છે, જે ચોરસ મીટર દીઠ આશરે, 50,860 છે. નાના પાર્સલ ઉચ્ચ-અંતિમ ઘરો બનાવવા માટે પણ આદર્શ છે.
પ્લોટ અને હોલ્ડિંગ કિંમતોની વિગતો
સેક્ટર સિગ્મા III નો ભાગ 1: આ વિશાળ 30,000 ચોરસ-મીટર પ્લોટ માટે અનામત કિંમત 2 152 કરોડ છે, જે ચોરસ મીટર દીઠ આશરે, 50,860 છે.
સેક્ટર એમયુ (જીએચ -02 ઇ): તે લગભગ 18,215 ચોરસ મીટર છે અને કુલ .2 97.2 કરોડના મૂલ્ય માટે, ચોરસ મીટર દીઠ, 53,403 પર રાખવામાં આવ્યું છે.
સેક્ટર આલ્ફા II: એક નાનો 3,999.8 ચોરસ-મીટર પ્લોટ, જે ચોરસ મીટર દીઠ સૌથી વધુ ભાવ, 62,940 છે, જે કુલ અનામત ભાવ .1 25.17 કરોડ છે.
ત્રણેય સાઇટ્સ ખૂબ સારી રીતે જોડાયેલ છે – તેઓ યહુદી એરપોર્ટની નજીક છે અને પૂર્વી અને પશ્ચિમી સમર્પિત નૂર કોરિડોર તેમજ નોઈડા અને યમુના એક્સપ્રેસવેથી જવા માટે સરળ છે. આ તેમને વિકાસકર્તાઓને વધુ આકર્ષક બનાવે છે.
હરાજીના નિયમો અને વિકાસ માટેના સમયપત્રક
જે લોકો બોલી લગાવવા માંગે છે તેઓએ ઇલેક્ટ્રોનિક ખરીદી પ્રક્રિયામાંથી પસાર થવું આવશ્યક છે જે 4 જુલાઈ, 2025 સુધી ખુલ્લી રહે છે. જ્યારે બોલી સબમિટ કરવામાં આવે ત્યારે રિઝર્વ ભાવની 10% પૈસાની ચુકવણી બાકી છે. બાકીના 90% પ્રીમિયમ હરાજીના 90 દિવસ પછી છે.
ફાળવણી પછીની સમયમર્યાદામાં એક મહિનાની અંદર કબજો મેળવવો અને સાત વર્ષમાં નોકરી પૂરી કરવી શામેલ છે. પ્રથમ ભાગ ત્રણ વર્ષમાં સમાપ્ત થવો પડશે, અથવા તેના પર કામ ચાલુ રાખવા માટે ફી હશે.
વ્યૂહાત્મક મહત્વ અને વૃદ્ધિની ગતિ
આ પ્રોજેક્ટ યહુદની આજુબાજુના વિસ્તારમાં સ્થાવર મિલકતની પ્રવૃત્તિમાં વધારો કરવાની જીનિડાની યોજનાનો એક ભાગ છે, જેને નોઈડા આંતરરાષ્ટ્રીય વિમાનમથકના ઉદઘાટન દ્વારા વેગ મળ્યો છે. એવી અપેક્ષા રાખવામાં આવે છે કે એરપોર્ટ તેના પ્રથમ થોડા વર્ષોમાં 12 મિલિયન લોકોની સેવા કરશે અને ત્યારબાદ 2050 સુધીમાં 60-120 મિલિયન. પ્રાદેશિક રેપિડ ટ્રાન્ઝિટ સિસ્ટમ્સ (આરઆરટીએસ), આયોજિત લાઇટ રેલ લાઇનો અને ફિલ્મ સિટી અને Industrial દ્યોગિક હબ જેવા નજીકના મેગા-વિકાસ જેવા વધુ મજબૂત માળખાગત, આ ક્ષેત્રના પરિવર્તનને વધુ ચોક્કસ બનાવે છે.
સ્થાવર મિલકત નિષ્ણાતો કહે છે કે આ ક્ષેત્રની અપીલ પરિવહન લિંક્સ અને આગળ દેખાતા શહેરી આયોજન પ્રોજેક્ટ્સના મિશ્રણથી આવે છે, તેમ છતાં એરપોર્ટ મુખ્ય આકર્ષણ છે. જીએનઆઈડીએ પ્લોટ લોંચ એ વિકાસકર્તાઓ અને રોકાણકારોને લાવવા માટે છે જે વર્તમાન વૃદ્ધિ ચક્રનો લાભ લેનારા ઉચ્ચ-અંતિમ, સારી રીતે જોડાયેલા પડોશીઓ બનાવવા માંગે છે.
જીનીડા યોજના વિકાસકર્તાઓને સ્થાવર મિલકતના હોટસ્પોટમાં જમીનના મોટા ટુકડાઓ ખરીદવાની એક દુર્લભ, સમય-સંવેદનશીલ તક આપે છે જે ઝડપથી વિકાસ પામે છે. જુલાઈની અંતિમ તારીખ પછી ફાળવણી ઝડપથી થશે, અને એક મહિનામાં કબજો થશે.
