ખરીદદારો માટે મોટી રાહત! આરબીઆઈ એમપીસી રેપો રેટ કટ પછી સસ્તી થવા માટે હોમ લોન! ઉદ્યોગ નિષ્ણાતોનું વજન

હોમ લોન: રિઝર્વ બેંક India ફ ઇન્ડિયા (આરબીઆઈ) એ રેપો રેટમાં ખૂબ અપેક્ષિત કટની જાહેરાત કરી છે, જેનાથી તે 25 બેસિસ પોઇન્ટ ઘટાડીને 6.25%પર લાવે છે. આ નિર્ણય, સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર દ્વારા આવકારવામાં આવે છે, તે હોમબ્યુઅર્સને પ્રોત્સાહિત કરે છે અને આવાસની પરવડે તેવા સુધારણા કરે તેવી અપેક્ષા છે.

આરબીઆઈના રાજ્યપાલ સંજય મલ્હોત્રાએ જણાવ્યું હતું કે નાણાકીય નીતિ સમિતિ (એમપીસી) એ આર્થિક વિકાસ સાથે ફુગાવાના નિયંત્રણને સંતુલિત કરીને, તટસ્થ વલણ જાળવવાનો સર્વસંમતિથી નિર્ણય લીધો હતો.

સ્થાવર મિલકત નેતાઓ આ પગલાને બિરદાવે છે

ઉદ્યોગ નિષ્ણાતો માને છે કે આ દર ઘટાડવામાં આવતા સરકારી પગલાંને પૂરક બનાવશે, આર્થિક પ્રવૃત્તિને વધુ વેગ આપશે.

ક્રેડાઇ નેશનલના પ્રમુખ બોમન ઈરાનીએ તેના મહત્વને પ્રકાશિત કરતાં કહ્યું કે, “આ નિર્ણય તાજેતરના બજેટની ઘોષણાઓ સાથે, પ્રવાહિતાને મજબૂત બનાવવાની અને આર્થિક વિસ્તરણ સાથે ગોઠવે છે.” તેમણે ઉમેર્યું કે આ ઘટાડો કેશ રિઝર્વ રેશિયો (સીઆરઆર) માં તાજેતરના 50-બેસિસ-પોઇન્ટ કટને અનુસરે છે, જેણે પહેલાથી જ બેંકિંગ સિસ્ટમમાં વધારાના ભંડોળમાં પ્રવેશ કર્યો છે.

હોમ લોન દરો અને આવાસની માંગ પર આરબીઆઈ એમપીસી દર ઘટાડવાની અસર

નીચા વ્યાજ દર સામાન્ય રીતે ઘરની લોન ખર્ચમાં ઘટાડો તરફ દોરી જાય છે, મિલકતની માલિકી વધુ સુલભ બનાવે છે. નારેડેકોના અધ્યક્ષ ડ N નિરંજન હિરણંદનીએ ધ્યાન દોર્યું હતું કે આ વ્યૂહાત્મક ચાલ નિર્ણાયક સમયે આવે છે.

“ફુગાવા નિયંત્રણ હેઠળ, મધ્યમ નાણાકીય ખાધ અને સ્થિર આર્થિક વિકાસ સાથે, રેપો રેટ કટ અર્થતંત્રમાં સ્થિતિસ્થાપકતાને મજબૂત બનાવે છે,” તેમણે જણાવ્યું હતું. તેમણે એમ પણ નોંધ્યું છે કે વૈશ્વિક અનિશ્ચિતતા હોવા છતાં, ભારતની સ્થાનિક અર્થવ્યવસ્થા મજબૂત છે.

હિરણંદનીએ વધુ પર ભાર મૂક્યો કે નાણાકીય વર્ષ 26 બજેટમાં રજૂ કરાયેલા કર લાભો, આ દર ઘટાડા સાથે જોડાયેલા, ઘરના વેચાણને વેગ આપશે.

હાઉસિંગ માર્કેટમાં પરવડે તેવો વધારો

નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના અધ્યક્ષ અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શિશીર બૈજલ, આવાસની માંગને ઉત્તેજીત કરવા માટે આ પગલાની અપેક્ષા રાખે છે.

“નીચા ઉધાર ખર્ચથી ઘરની લોન વધુ આકર્ષક બનાવશે, ખરીદદારોને પ્રોત્સાહિત કરશે, ખાસ કરીને નીચેના lakh 50 લાખ સેગમેન્ટમાં, જ્યાં માંગ સુસ્ત રહી છે.”

તેમણે આશા વ્યક્ત કરી કે બેંકો ગ્રાહકોને મળેલા ફાયદાઓ પર પસાર કરશે, વિવિધ ભાવ કૌંસમાં આવાસને વધુ પોસાય.

આર્થિક વિકાસ માટે સકારાત્મક દૃષ્ટિકોણ

આ રેપો રેટ ઘટાડો, 2020 મે પછીનો પ્રથમ, બેંકિંગ સિસ્ટમમાં પ્રવાહિતામાં વધારો કરે તેવી સંભાવના છે. સુધારેલી નાણાકીય પરિસ્થિતિઓને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને આવાસ, ડ્રાઇવિંગ રોકાણ અને વપરાશ જેવા મુખ્ય ક્ષેત્રોને ફાયદો થઈ શકે છે.

હોમબ્યુઅર્સ આત્મવિશ્વાસ અને બજારની સ્થિતિમાં સુધારો લાવવા સાથે, સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર આવતા મહિનાઓમાં વધેલી ગતિનો સાક્ષી છે.