આ તારીખથી વધવા માટે લખનૌ સર્કલ રેટ, વિસ્તાર મુજબની વિગતો અને તમારા ખિસ્સા પરની અસર સમજાવાયેલ

પ્રોપર્ટી ખરીદદારો અને વિકાસકર્તાઓને એકસરખું અસર કરશે તેવા નોંધપાત્ર નીતિ પરિવર્તનમાં, લખનઉ જિલ્લા વહીવટીતંત્રે એક સુધારેલી સૂચના જારી કરી છે, જે દર્શાવે છે કે વર્તુળ દર 1 ઓગસ્ટ, 2025 થી અસરકારક રહેશે. વર્તુળ દરોમાં તાજેતરનો ફેરફાર દસ વર્ષ પહેલાં કરવામાં આવ્યો હતો, જેથી 1 ઓગસ્ટ, 2025 ના રોજ, વર્તુળ દર ફક્ત જિલ્લાના અધિકારીઓ અનુસાર, બજારના મૂલ્યને પ્રતિબિંબિત કરશે. વર્તુળ દરોને સમાયોજિત કરવાનું કારણ એ છે કે વાસ્તવિક સરકારી ભાવને સાચા બજાર ભાવની નજીક લાવવું, અને તે વર્તુળો પાછલા દસ વર્ષમાં બદલાયા નથી.

સર્કલ રેટ ઘણીવાર સરકાર દ્વારા મિલકત વ્યવહારો માટે આપવામાં આવતી લઘુત્તમ કિંમત તરીકે સમજવામાં આવે છે. મોટી અસર વ્યવહારો દ્વારા કરવામાં આવે છે, કારણ કે વર્તુળ દર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી માટેનો આધાર પૂરો પાડે છે, જે વ્યવહારને લગતી સ્થાવર મિલકતની લાયકાતોમાં સૌથી વધુ અસરકારક હોવાની સંભાવના છે.

વર્તુળ દર શું વધશે?

વર્તુળ દરોમાં 2025 નો વધારો નીચે વર્ણવ્યા મુજબ મિલકતની તમામ કેટેગરીમાં 15% – 25% ના દરે હશે:

ગોમ્તી નગર, વૃંદાવન અને ઇન્દિરા નગર જેવા મુખ્ય સ્થળોએ રહેણાંક પ્લોટ, ચોરસ મીટર દીઠ, 000 77,000 સુધીનો વધારો જોશે.

વાણિજ્યિક સંપત્તિના પ્રકારો પણ વધુ ગોઠવણો જોશે, કારણ કે ડીએલએફ જેવા એક્સર્બન વિસ્તારો જેવા મિલકત સ્થાનના આધારે વધારો 20% -52% હોઈ શકે છે.

ગ્રામીણ અને ઉત્કૃષ્ટ સ્થળોએ કૃષિ જમીનોમાં માત્ર 15 ટકાનો વધારો થવાની સંભાવના છે.

ઇમારતોમાં ફ્લેટ્સ અને ments પાર્ટમેન્ટ્સ અને ઉચ્ચ-ઉદભવ માટેના દરમાં આશરે 20 ટકાનો વધારો થવાની સંભાવના છે.

લખનૌમાં સૌથી વધુ અને સૌથી ઓછા વર્તુળ દર

વિસ્તાર

સુધારેલ વર્તુળ દર (₹/m²)

ગોમી નગર

000 33,000 -, 000 77,000

વૃંદાવન યોજના

000 33,000 -, 000 77,000

ઈન્દિરા નગર

000 35,000 -, 000 62,000

મહાગર

000 41,000 -, 000 65,000

જાનકીપુરમ

35,500 -, 000 54,000

ઓમાક્સે મેટ્રો શહેર

000 20,000 -, 000 50,000

આ વધારાઓ નવા માળખાગત સુવિધાઓ, વધતી માંગ અને એક્સપ્રેસવે અને બાહ્ય રીંગ રોડની નજીકના વિસ્તારોમાં ચાલુ વિકાસને પ્રતિબિંબિત કરે છે.

વાંધા વિંડો 17 જુલાઈ સુધી ખુલી

2 જુલાઈથી 17 જુલાઈ 2025 સુધી, નાગરિકો તેમની નજીકની પેટા રજિસ્ટ્રાર Office ફિસ પર જઈને અથવા aiglko01@gmail.com અથવા aiglko02@gmail.com ને ઇમેઇલ કરીને સૂચિત વર્તુળ દરો પર વાંધા નોંધાવી શકે છે.

તે પછી, એક સમીક્ષા 18 જુલાઈથી 27 જુલાઈ દરમિયાન કરવામાં આવશે, અને પછી જુલાઈના અંત સુધીમાં દરને સૂચિત કરવામાં આવશે.

મિલકત ખરીદદારો માટે તેનો અર્થ શું છે?

જ્યારે નવા દરો 1 August ગસ્ટના રોજ આવે છે, ત્યારે ખરીદદારો સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં અને એકંદર નોંધણી ખર્ચ માટે વધુ ચૂકવણી કરવાની અપેક્ષા રાખી શકે છે, અને શક્ય છે કે કટઓફ તારીખ પહેલાં વ્યવહારોમાં મંદી હોઈ શકે છે.

પરંતુ તે સરકાર માટે વધુ પારદર્શિતા, વાજબી મૂલ્ય અને આવકમાં વધારો કરવાની જોગવાઈ કરે છે. જમીનના માલિકો માટે, જમીન સંપાદનના કેસોમાં વધુ સારી વળતર મેળવવાની સંભાવના છે.

અંત

લખનૌ માટે સુધારેલા વર્તુળ દરો આટલા લાંબા ગાળા પછી બાકી છે. લખનૌ છુટાછવાયા અને સ્થાવર મિલકતમાં વધારો થવાની માંગ સાથે, ફેરફારો સ્થાવર મિલકત બજાર સાથે સંપત્તિના મૂલ્યને વધુ સારી રીતે ગોઠવવા માટે બનાવવામાં આવ્યા છે. ખરીદદારો, વેચાણકર્તાઓ અને વિકાસકર્તાઓને આગળ વિચારવા અને જાહેરાતની અંતિમ તારીખ નોંધવા માટે પ્રોત્સાહિત કરવામાં આવે છે.