પંજાબના મુખ્યમંત્રી ભગવંત માન.
પ્રોપર્ટીના વ્યવહારોને સરળ બનાવવાના હેતુથી એક મહત્વપૂર્ણ પગલામાં, પંજાબ સરકારે, મુખ્યમંત્રી ભગવંત સિંહ માનના નેતૃત્વ હેઠળ, રાજ્યભરમાં પ્લોટની નોંધણી માટે નો ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ (NOC) ની જરૂરિયાત નાબૂદ કરી છે. દિવાળી પહેલા કરવામાં આવેલી આ જાહેરાતને મિલકત સંબંધિત પ્રક્રિયાઓને સુવ્યવસ્થિત કરવા અને વહીવટી અવરોધોને ઘટાડવાના ઉદ્દેશ્ય સાથે રહેવાસીઓને તહેવારની ભેટ તરીકે જોવામાં આવે છે.
NOC આદેશને દૂર કરવાથી મિલકતની નોંધણી સરળ બનશે અને રહેવાસીઓ માટે તેને વધુ સુલભ અને સમય-કાર્યક્ષમ બનાવશે તેવી અપેક્ષા છે. રાજ્ય સરકારે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે આ પગલાથી માત્ર પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શન સાથે સંકળાયેલી વ્યક્તિઓને જ ફાયદો થશે નહીં પરંતુ પ્રદેશમાં રિયલ એસ્ટેટ પ્રવૃત્તિને પણ વેગ મળશે.
પંજાબ એપાર્ટમેન્ટ અને પ્રોપર્ટી રેગ્યુલેશન બિલ
ગુરુવારે, મુખ્ય પ્રધાન માન જણાવ્યું હતું કે પંજાબના રાજ્યપાલ ગુલાબચંદ કટારિયાએ પંજાબ એપાર્ટમેન્ટ એન્ડ પ્રોપર્ટી રેગ્યુલેશન (સુધારા) બિલ, 2024ને તેમની સંમતિ આપી હતી. અગાઉ 3 સપ્ટેમ્બરના રોજ, પંજાબ એસેમ્બલીએ બિલ પસાર કર્યું હતું, જેનો હેતુ આ પ્રથાને દૂર કરવાનો છે. જમીનના ખતની નોંધણી માટે નો ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ (NOC)
માને કહ્યું કે આ સુધારાનો હેતુ નાના પ્લોટ ધારકોને રાહત આપવા ઉપરાંત ગેરકાયદે વસાહતો પર કડક નિયંત્રણ સુનિશ્ચિત કરવાનો છે. સામાન્ય માણસ માટે આ એક મોટી રાહત છે કારણ કે તેનો ઉદ્દેશ્ય સામાન્ય લોકોને તેમના પ્લોટની નોંધણીમાં પડતી સમસ્યાઓને દૂર કરવાનો અને અનધિકૃત વસાહતોના વિકાસ પર અંકુશ મૂકવાનો છે. આમાં અપરાધીઓને દંડ અને સજાની જોગવાઈઓ નક્કી કરવામાં આવી છે, એમ તેમણે જણાવ્યું હતું.
કોને NOCની જરૂર નહીં પડે?
માનએ જણાવ્યું હતું કે, સુધારા મુજબ, કોઈપણ વ્યક્તિ કે જેણે 31 જુલાઈ, 2024 સુધી પાવર ઓફ એટર્ની, સ્ટેમ્પ પેપર પર વેચાણ માટે કરાર અથવા અન્ય કોઈ દસ્તાવેજમાં 500 ચોરસ યાર્ડ સુધીના વિસ્તાર માટે પ્રવેશ કર્યો હોય. અનધિકૃત વસાહત, જમીનની નોંધણી માટે કોઈ એનઓસીની જરૂર રહેશે નહીં. અગાઉની સરકારોના લાંબા “કુશાસન” દરમિયાન ગેરકાયદેસર વસાહતોમાં વધારો થયો હતો કારણ કે અગાઉના શાસકોએ ગેરકાયદે વસાહતીઓને સમર્થન આપ્યું હતું, એમ તેમણે આક્ષેપ કર્યો હતો.
(PTI ઇનપુટ્સ સાથે)
આ પણ વાંચો: બિહાર સરકારે સ્થાવર સંપત્તિની વિગતો ઑનલાઇન સબમિટ કરવા માટે મંદિરો અને મટ્ટોની નોંધણી ફરજિયાત કરી છે
