AnyTV ગુજરાતી સમાચાર
  • દેશ
  • દુનિયા
  • શહેર
    • અમદાવાદ
    • ગાંધીનગર
    • વડોદરા
    • સુરત
    • સૌરાષ્ટ્ર
    • કચ્છ-ભુજ
  • રાજકારણ
  • વેપાર
  • સ્પોર્ટ્સ
  • મનોરંજન
  • ઓટો
  • ટેકનોલોજી
  •    
    • લાઇફસ્ટાઇલ
    • ધાર્મિક
    • હેલ્થ
    • ખેતીવાડી
    • વાયરલ
No Result
View All Result
  • ભાષા પસંદ કરો
    • ગુજરાતી
    • हिंदी
    • English
Follow us on Google News
AnyTV ગુજરાતી સમાચાર
  • દેશ
  • દુનિયા
  • શહેર
    • અમદાવાદ
    • ગાંધીનગર
    • વડોદરા
    • સુરત
    • સૌરાષ્ટ્ર
    • કચ્છ-ભુજ
  • રાજકારણ
  • વેપાર
  • સ્પોર્ટ્સ
  • મનોરંજન
  • ઓટો
  • ટેકનોલોજી
  •    
    • લાઇફસ્ટાઇલ
    • ધાર્મિક
    • હેલ્થ
    • ખેતીવાડી
    • વાયરલ
No Result
View All Result
AnyTV ગુજરાતી સમાચાર

શા માટે ભાડા કરાર માત્ર 11 મહિના માટે છે? કાનૂની છટકબારીઓ, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી બચત અને વાર્ષિક ભાડામાં વધારો સમજાવ્યો | 8 પોઈન્ટ

by ઉદય ઝાલા
September 27, 2024
in વેપાર
A A
શા માટે ભાડા કરાર માત્ર 11 મહિના માટે છે? કાનૂની છટકબારીઓ, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી બચત અને વાર્ષિક ભાડામાં વધારો સમજાવ્યો | 8 પોઈન્ટ

ભારતમાં, મોટાભાગના ભાડા કરાર 11 મહિના માટે રચાયેલ છે, એક પ્રથા જે મકાનમાલિકો અને ભાડૂતો દ્વારા વ્યાપકપણે સ્વીકારવામાં આવી છે. પરંતુ શા માટે ભાડા કરાર 11 મહિના સુધી મર્યાદિત છે? જવાબ કાનૂની જટિલતાઓને ટાળવા અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી જેવા ખર્ચ ઘટાડવામાં રહેલો છે. આ સામાન્ય પ્રથા મકાનમાલિકોને દર વર્ષે ભાડામાં 10% વધારો કરવાની પણ પરવાનગી આપે છે જ્યારે ભાડૂતોને સરળતાથી ખસેડવાની સુગમતા પૂરી પાડે છે. ચાલો આ પાછળના કારણો અને તેનાથી બંને પક્ષોને કેવી રીતે ફાયદો થાય છે તે વિશે જાણીએ.

8 મુખ્ય મુદ્દાઓ:

ભાડા કરાર શું છે? ભાડા કરાર એ મકાનમાલિક અને ભાડૂત વચ્ચેનો કાનૂની કરાર છે, જે બંને પક્ષોની શરતો, જવાબદારીઓ અને અધિકારોની રૂપરેખા આપે છે. તે માસિક ભાડું, સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ અને મિલકતનો ઉપયોગ જેવા પાસાઓને આવરી લે છે.

શા માટે 11 મહિના માટે ભાડા કરાર છે? મોટાભાગના ભાડા કરાર કાનૂની ગૂંચવણો ટાળવા માટે 11 મહિના માટે હોય છે. લાંબા ગાળા માટેના કરાર માટે ભાડૂત કાયદા હેઠળ વિગતવાર નોંધણીની જરૂર પડી શકે છે, જે જો ભાડૂતો ખાલી કરવાનો ઇનકાર કરે તો વિવાદો થઈ શકે છે. | 8 પોઈન્ટ

કાનૂની મુશ્કેલીઓ ટાળવી: લાંબા ગાળાના કરારો ઘણીવાર કાનૂની તપાસને આમંત્રણ આપે છે અને ભાડૂતોને મિલકતના વધુ અધિકારો આપે છે અને વિવાદોના કિસ્સામાં મકાનમાલિકો માટે તેમને બહાર કાઢવાનું મુશ્કેલ બનાવે છે.

ભાડા કરારની અવધિ માટેના કાનૂની નિયમ: નોંધણી અધિનિયમ, 1908ની કલમ 17 મુજબ, એક વર્ષથી વધુના લીઝ કરારની નોંધણી થવી આવશ્યક છે. સમયગાળો 12 મહિનાથી ઓછો રાખીને, બંને પક્ષો નોંધણીની કિંમત અને ઝંઝટથી બચી શકે છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ફી પર બચત: એક વર્ષથી ઓછા સમય માટે ભાડે આપવાથી મકાનમાલિકો અને ભાડૂતો બંનેને સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફીની બચત કરવામાં મદદ મળે છે, જે કરારની લંબાઈ સાથે વધે છે. આ એક મુખ્ય કારણ છે કે શા માટે 11-મહિનાના કરારોને પ્રાધાન્ય આપવામાં આવે છે.

બંને પક્ષો માટે સુગમતા: 11-મહિનાનો સમયગાળો મકાનમાલિકો અને ભાડૂતો બંનેને સુગમતા પ્રદાન કરે છે. તે મકાનમાલિકોને વાર્ષિક 10% ભાડું વધારવાની મંજૂરી આપે છે, જ્યારે ભાડૂતો જો મિલકતથી અસંતુષ્ટ હોય તો તેઓ સરળતાથી બહાર જઈ શકે છે.

નોંધણી કરવાને બદલે નોટરાઇઝિંગ: ઘણા મકાનમાલિકો અને ભાડૂતો ભાડા કરારને નોંધણી કરવાને બદલે નોટરાઇઝ કરવાનું પસંદ કરે છે. આ પ્રક્રિયાને સરળ બનાવે છે, જેમાં રજીસ્ટ્રેશનની જરૂર વગર માત્ર બંને પક્ષકારો અને સાક્ષીઓની સહીઓની જરૂર પડે છે.

વાર્ષિક ભાડામાં વધારો: મકાનમાલિકો માટેનો એક મોટો ફાયદો એ છે કે 11-મહિનાના નવા કરાર સાથે દર વર્ષે ભાડામાં 10% વધારો કરવાની તક છે, જે કાયદાકીય ગૂંચવણો વિના નિયમિત આવક વૃદ્ધિ સુનિશ્ચિત કરે છે.

SendShareTweetShareSend

સંબંધિત ન્યૂઝ

ઝેડ-ટેક (ભારત) ગાંધી નગરમાં રૂ. 17.7 કરોડ સર્જનાત્મક પાર્ક બાંધકામ પ્રોજેક્ટ સુરક્ષિત કરે છે
વેપાર

ઝેડ-ટેક (ભારત) ગાંધી નગરમાં રૂ. 17.7 કરોડ સર્જનાત્મક પાર્ક બાંધકામ પ્રોજેક્ટ સુરક્ષિત કરે છે

by ઉદય ઝાલા
June 10, 2025
યુનાઇટેડ સ્પિરિટ્સ આરસીબી હિસ્સો વેચાણ અહેવાલોને નકારે છે, મીડિયા દાવાઓને સટ્ટાકીય કહે છે
વેપાર

યુનાઇટેડ સ્પિરિટ્સ આરસીબી હિસ્સો વેચાણ અહેવાલોને નકારે છે, મીડિયા દાવાઓને સટ્ટાકીય કહે છે

by ઉદય ઝાલા
June 10, 2025
આઇટી કામગીરીને વધુ મજબૂત બનાવવા માટે વિપ્રો મેટ્રો એજી સાથે ભાગીદારી લંબાવે છે
વેપાર

આઇટી કામગીરીને વધુ મજબૂત બનાવવા માટે વિપ્રો મેટ્રો એજી સાથે ભાગીદારી લંબાવે છે

by ઉદય ઝાલા
June 10, 2025
AnyTV ગુજરાતી સમાચાર

AnyTVNews એ ગુજરાતમાં એક લોકપ્રિય ડિજિટલ સમાચાર ચેનલ છે, જે તાજા સમાચાર, રાજકીય ઘટનાઓ, રમતગમત, મનોરંજન અને સ્થાનિક સમાચાર પ્રદાન કરે છે. આ ચેનલના પત્રકારો અને રિપોર્ટરો ગુજરાતના દરેક ખૂણામાંથી સમાચાર એકત્રિત કરે છે અને દર્શકોને તાજા અને સાચી માહિતી પહોંચાડે છે. AnyTVNews એ તેની ઝડપી અને વિશ્વસનીય સમાચાર સેવા માટે જાણીતી છે. આ ચેનલના કાર્યક્રમો અને સમાચાર બુલેટિન દર્શકોમાં ખૂબ જ લોકપ્રિય છે અને તે ગુજરાતના લોકો માટે એક વિશ્વસનીય સમાચાર સ્ત્રોત બની છે.

લોકપ્રિય વિષયો

  • અમદાવાદ
  • ઓટો
  • ખેતીવાડી
  • ટેકનોલોજી
  • દુનિયા
  • દેશ
  • ધાર્મિક
  • મનોરંજન
  • લાઇફસ્ટાઇલ
  • વડોદરા
  • વાયરલ
  • વેપાર
  • સુરત
  • સૌરાષ્ટ્ર
  • સ્પોર્ટ્સ
  • હેલ્થ

અમને ફોલ્લૉ કરો

Follow us on Google News
  • અમારા વિશે
  • જાહેરાત કરવા
  • અસ્વીકરણ
  • dmca-નીતિ
  • ગોપનીયતા નીતિ
  • અમારો સંપર્ક

© 2024 AnyTV News Network All Rights Reserved.

No Result
View All Result
  • ભાષા પસંદ કરો
    • English
    • हिंदी
  • દેશ
  • દુનિયા
  • શહેર
    • અમદાવાદ
    • ગાંધીનગર
    • વડોદરા
    • સુરત
    • સૌરાષ્ટ્ર
    • કચ્છ-ભુજ
  • રાજકારણ
  • વેપાર
  • સ્પોર્ટ્સ
  • મનોરંજન
  • ઓટો
  • ટેકનોલોજી
  • ધાર્મિક
  • લાઇફસ્ટાઇલ
  • હેલ્થ
  • ખેતીવાડી
  • વાયરલ
Follow us on Google News

© 2024 AnyTV News Network All Rights Reserved.

Go to mobile version