નવી દિલ્હી, 7 ફેબ્રુઆરી, 2025 – યુનિયન બજેટ 2025 એ ખાસ કરીને સ્થાવર મિલકત અને આવાસ ક્ષેત્રોમાં, ઉદ્યોગોમાં વ્યાપક આશાવાદને વેગ આપ્યો છે. રિયલ એસ્ટેટ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડોમેનના અગ્રણી નામ, ન્યુમ x ક્સ ગ્રુપના મેનેજિંગ ડિરેક્ટર સુનિલ ગોએલે, દેશમાં હાઉસિંગ બૂમ ચલાવવાની સંભાવનાને પ્રકાશિત કરીને, બજેટની અસરો અંગેની તેમની આંતરદૃષ્ટિ શેર કરી.
“યુનિયન બજેટ 2025 એ સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર માટે રમત-ચેન્જર છે,” શ્રી ગોએલે કહ્યું. “કર પ્રોત્સાહન પૂરા પાડવા અને પરવડે તેવા આવાસને વધારવા પર સરકારનું ધ્યાન એક સ્વાગત પગલું છે. કલમ 24 (બી) હેઠળ હોમ લોન વ્યાજ દર પર ₹ 2 લાખથી ₹ 3 લાખ સુધીની કપાત મર્યાદામાં વધારો હોમબ્યુઅર્સ પરના નાણાકીય બોજોને નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડશે. .
શ્રી ગોએલે પણ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર ડેવલપમેન્ટ પર બજેટના ધ્યાન પર ભાર મૂક્યો હતો, જેનું માનવું છે કે સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર પર કાસ્કેડિંગ અસર પડશે. તેમણે ઉમેર્યું, “સ્માર્ટ શહેરો અને શહેરી પરિવહન પ્રણાલીઓના વિકાસ સહિતના ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ માટે lakh 1.5 લાખ કરોડની ફાળવણી કનેક્ટિવિટી અને લાઈવેબિલિટીમાં વધારો કરશે. આ અનિવાર્યપણે આ વિસ્તારોમાં રહેણાંક અને વ્યાપારી ગુણધર્મોની માંગમાં વધારો કરશે.”
સ્થિરતા પર બજેટનો ભાર પણ શ્રી ગોએલ સાથે પડઘો પાડ્યો હતો. તેમણે નોંધ્યું હતું કે, “લીલી ઇમારતો અને energy ર્જા-કાર્યક્ષમ હાઉસિંગ પ્રોજેક્ટ્સ માટે કર લાભોની રજૂઆત એ યોગ્ય દિશામાં એક પગલું છે. તે ટકાઉ વિકાસને પ્રોત્સાહન આપવા અને અમારા પ્રોજેક્ટ્સના કાર્બન ફૂટપ્રિન્ટને ઘટાડવા માટે ન્યુમેક્સ ગ્રુપમાં અમારી દ્રષ્ટિ સાથે ગોઠવે છે.”
જો કે, શ્રી ગોએલે સરકારને પણ આ ક્ષેત્ર દ્વારા સામનો કરવામાં આવતા પડકારોનો સામનો કરવા વિનંતી કરી. “જ્યારે બજેટમાં ઘણા સકારાત્મક પગલાં પૂરા પાડવામાં આવ્યા છે, ત્યારે સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર હજી પણ ઉચ્ચ ઇનપુટ ખર્ચ અને નિયમનકારી અવરોધો જેવા મુદ્દાઓ સાથે ઝઝૂમી રહ્યા છે. મંજૂરીની પ્રક્રિયાને સરળ બનાવવા અને બાંધકામ સામગ્રી પર જીએસટી ઘટાડવાથી ક્ષેત્રની વૃદ્ધિને વધુ મજબૂત બનાવશે.”
નિષ્કર્ષમાં, શ્રી ગોએલે વિશ્વાસ વ્યક્ત કર્યો કે યુનિયન બજેટ 2025 એક મજબૂત આવાસ બજારનો માર્ગ મોકળો કરશે. તેમણે જણાવ્યું હતું કે, પરવડે તેવા, માળખાકીય સુવિધાઓ અને ટકાઉપણું પર બજેટનું ધ્યાન વૃદ્ધિ માટે અનુકૂળ વાતાવરણ બનાવશે. અમે ન્યુમેક્સ ગ્રુપ પર આ તકોનો લાભ લેવા અને દેશના આવાસની તેજીમાં ફાળો આપવા માટે ઉત્સાહિત છીએ.
શ્રી ગોયલની બજેટ 2025 પર ટિપ્પણી:
શ્રી ગોએલે, એક અગ્રણી ઉદ્યોગના નેતા, તેમના આશાવાદને પુનરાવર્તિત કરતાં કહ્યું, “યુનિયન બજેટ 2025 એ ખરેખર ઘણા બધા પગલાં આપ્યા છે જે આવાસ ક્ષેત્રને ઉત્સાહિત કરશે. ટેક્સ ગુડીઝ, ખાસ કરીને ઉન્નત હોમ લોન વ્યાજ કપાત, હોમબ્યુઅર્સને પ્રોત્સાહન આપશે અને ડ્રાઇવ ડિમાન્ડ.
યુનિયન બજેટ 2025 એ સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર માટે પરિવર્તનશીલ વર્ષ માટે મંચ નક્કી કર્યો છે, જેમાં સુનિલ ગોએલ જેવા ઉદ્યોગના નેતાઓ હાઉસિંગ માર્કેટ પર તેના પ્રભાવ અને એકંદર આર્થિક વિકાસ વિશે આશાવાદી છે.
