NCRમાં અગ્રણી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર, મેક્સ એસ્ટેટ લિમિટેડ, સેક્ટર 105, નોઇડા-ગ્રેટર નોઇડા એક્સપ્રેસવેમાં વ્યૂહાત્મક રીતે સ્થિત 10.33-એકર મિશ્ર-ઉપયોગી જમીનના સંપાદનની જાહેરાત કરી છે, જેની કિંમત INR 711 કરોડ છે. નોઇડા તરફથી ફાળવણી 2.6 મિલિયન ચોરસ ફૂટ પ્રાઇમ સ્પેસ વિકસાવવાની તક આપે છે, જેમાં 40% રહેણાંક (ગ્રુપ હાઉસિંગ) માટે અને 60% વ્યવસાયિક હેતુઓ માટે ફાળવવામાં આવે છે, જેમાં ઑફિસ, છૂટક અને સર્વિસ એપાર્ટમેન્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે.
આ પ્રોજેક્ટ INR 3,000 કરોડથી વધુની ગ્રોસ ડેવલપમેન્ટ વેલ્યુ (GDV) સંભવિત અને INR 140+ કરોડની મજબૂત વાર્ષિકી ભાડા આવકની સંભાવના ધરાવે છે. એક્વિઝિશન વિલંબિત ચુકવણી યોજના સાથે રચાયેલ છે, જ્યાં આઠ અર્ધ-વાર્ષિક હપ્તાઓમાં બાકીની બાકી રકમ સાથે, INR 284 કરોડ અગાઉથી ચૂકવવામાં આવે છે.
આ સંપાદન મેક્સ એસ્ટેટના વૈવિધ્યસભર રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોમાં નોંધપાત્ર વધારો કરે છે, જે હવે સમગ્ર દિલ્હી NCRમાં કુલ 17 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુ છે. પોર્ટફોલિયો રેસિડેન્શિયલ અને કોમર્શિયલ સહિત બહુવિધ એસેટ ક્લાસમાં ફેલાયેલો છે, જેમાં પ્રોપર્ટીઝ વિતરિત, બાંધકામ હેઠળ અથવા પાઇપલાઇનમાં છે.
એસ્ટેટ 128 અને એસ્ટેટ 360ની શરૂઆત સાથે, મેક્સ એસ્ટેટ્સે રહેણાંક ક્ષેત્રમાં નોંધપાત્ર સફળતા જોઈ છે, જેણે INR 7,500 કરોડનું સંયુક્ત બુકિંગ મૂલ્ય જનરેટ કર્યું છે. વધુમાં, કંપનીની આગામી રહેણાંક પાઇપલાઇન 7 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુ છે, જેની GDV સંભવિત INR 14,000+ કરોડ છે, જે નાણાકીય વર્ષ 26 અને નાણાકીય વર્ષ 27 સુધીમાં વિતરિત થવાની અપેક્ષા છે.
રેસિડેન્શિયલ મોરચે, મેક્સ એસ્ટેટ્સનો પોર્ટફોલિયો હવે તેના વિતરિત, નિર્માણાધીન અને સંપાદન તબક્કામાં INR 700 કરોડથી વધુની વાર્ષિક ભાડાની આવકની સંભવિતતા પેદા કરે છે. એનસીઆર રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં વૃદ્ધિ અને વિસ્તરણ માટે મેક્સ એસ્ટેટની પ્રતિબદ્ધતામાં આ સંપાદન અન્ય એક મહત્વપૂર્ણ પગલું છે.