પંજાબના મુખ્યમંત્રી ભગવાન માનને તેમના ‘આપા સરકાર, AAPKE DUWAR’ કાર્યક્રમ દરમિયાન લોકો સાથે વિસ્તૃત ક્રિયાપ્રતિક્રિયા દરમિયાન રાજ્યની જમીન પૂલિંગ નીતિની આસપાસની ચિંતાઓ અને ગેરસમજોને સંબોધન કર્યું હતું. પારદર્શિતા, સમાવિષ્ટતા અને લોકોના કલ્યાણ પર ભાર મૂકતા, મુખ્યમંત્રી માનએ લોકોને ખાતરી આપી કે સરકાર જમીનને બળજબરીથી હસ્તગત કરી રહી નથી, પરંતુ તેના બદલે, ટકાઉ શહેરી વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ માટે ખેડુતો અને જમીનના માલિકોની સંમતિ અને ઇનપુટની શોધમાં છે.
આ પારદર્શક અને જાહેર મૈત્રીપૂર્ણ યોજના સામે પોતાનો પ્રચાર આગળ વધારવા વિરોધી પક્ષો દ્વારા ફેલાયેલી અફવાઓને નકારી કા .તાં, સીએમ માનએ કહ્યું, “કેટલાક લોકો પાયાવિહોણા ગભરાટ પેદા કરી રહ્યા છે કે સરકાર તમારી જમીનને બળજબરીથી હસ્તગત કરવાની યોજના ધરાવે છે. હું આજે અહીં છું કે અમે કોઈ પણ વ્યક્તિની જમીનને તેમના કરાર વિના લઈ રહ્યા નથી. તમારા ભાગીદારીની ખાતરી કરવા માટે, અને તમારા દરવાજાને સુનિશ્ચિત કરવા માટે, અને વિકાસ માટે.
ભૂતકાળની સરકારો હેઠળની અગાઉની પદ્ધતિઓ પર પ્રકાશ પાડતા, તેમણે અપારદર્શક રીતનો પર્દાફાશ કર્યો જેમાં જમીન હસ્તાંતરણ હાથ ધરવામાં આવી હતી, “અગાઉ, સુખબીર બડલ જેવા નેતાઓ દ્વારા મંજૂરી આપવામાં આવેલી યોજનાઓ, પછી તેમને તેમના પ્રિય થોડા લોકો સાથે શેર કરી, પરિણામ થોડા લોકો દ્વારા મોટા પ્રમાણમાં નફાકારક હતું, જ્યારે તે દિવસોનો ભોગ બન્યા છે.
લેન્ડ પૂલિંગ એટલે શું?
મુખ્યમંત્રી માનએ લેન્ડ પૂલિંગ નીતિના ફંડામેન્ટલ્સને સમજાવ્યું, જે જમીનના માલિકોને નોંધપાત્ર લાભ પૂરા પાડે છે.
સ્વૈચ્છિક ભાગીદારી: મકાનમાલિકો ભાગ લેવો કે નહીં તે પસંદ કરી શકે છે. જેઓ તેમની જમીન આપવા માંગતા નથી તેઓ ખેતી અથવા અન્ય હેતુઓ માટે તેનો ઉપયોગ ચાલુ રાખી શકે છે.
ગેરંટીડ વળતર: દરેક એકર ફાળો આપતા, જમીનમાલિકો પ્રાપ્ત થાય છે: વિકસિત શહેરી વિસ્તારોમાં 1000 ચોરસ યાર્ડનો રહેણાંક પ્લોટ અને દુકાનો અથવા શોરૂમ માટે 200 ચોરસ યાર્ડની વ્યાપારી જગ્યા. આ પ્લોટ અને જગ્યાઓ, એકવાર વિકસિત થયા પછી, નોંધપાત્ર રીતે વધારે બજાર મૂલ્ય હશે.
વધારાના ખર્ચ નહીં: રસ્તાઓ, ડ્રેનેજ, વીજળી અને પાણી પુરવઠાના માળખાગત સહિતના તમામ વિકાસ ખર્ચ સરકાર દ્વારા ઉઠાવવામાં આવશે.
“દાખલા તરીકે, જો તમારી જમીન આજે એકર દીઠ 1 કરોડ ડોલર છે, તો તમે બદલામાં પ્રાપ્ત કરેલી વિકસિત મિલકત -4 3–4 કરોડની હશે. તમે મિલકત રાખી શકો છો, સતત આવક માટે ભાડે આપી શકો છો, અથવા તેને તમારા વિવેકબુદ્ધિથી વેચી શકો છો,” સીએમ માનનું વિસ્તૃત વર્ણન છે.
મુખ્યમંત્રીએ પંજાબમાં અસ્વીકૃત વસાહતોના પ્રચંડ મુદ્દાને પણ સંબોધન કર્યું હતું, જે અગાઉના વહીવટ હેઠળ નબળા આયોજન અને ભ્રષ્ટાચારનો વારસો છે:
“પંજાબમાં ગેરકાયદેસર વસાહતો મશરૂમ કરે છે, રહેવાસીઓને ગટર, વીજળી અથવા પીવાલાયક પાણી જેવી મૂળભૂત સુવિધાઓ વિના છોડી દે છે. બિલ્ડરો અને વિકાસકર્તાઓએ નફો કર્યો હતો અને લોકોને ત્યજી દીધો હતો. અમારી સરકાર આ વસાહતોનું નિયમન અને પુનર્વિકાસ કરવાનો કટિબદ્ધ છે, દરેક રહેવાસીને આધુનિક સુવિધાઓનો પ્રવેશ મળે તે સુનિશ્ચિત કરે છે.”
મુખ્યમંત્રી માનને ગ્રામીણ પંજાબમાં આધુનિક શહેરી આયોજન લાવવાના મહત્વ પર ભાર મૂક્યો, “આપણા ગામો જીવનની સમાન ગુણવત્તાને લાયક છે. આયોજિત વિકાસ યોગ્ય ગટર, ઉદ્યાનો, વીજળી અને શુધ્ધ પાણીની ખાતરી કરશે. આ ફક્ત માળખાગત સુવિધા વિશે નથી; તે આપણી ગ્રામીણ વસ્તીને લાયક છે.”
મુખ્યમંત્રીએ ભય અને ખોટી માહિતી ફેલાવવા બદલ વિરોધી પક્ષોની તીવ્ર ટીકા કરી હતી, “આમાંના અડધા નેતાઓ, જે હવે લોકો સાથે stand ભા રહેવાનો દાવો કરે છે, તેઓ પોતે બિલ્ડરો છે. તેઓ લેન્ડ માફિયા સાથે મિત્રો છે અને ફેંકી દેવાના ભાવે પંજાબની જમીનોને તેમના સહયોગીઓને વેચવા માટે જવાબદાર હતા. કારણ કે તેઓ જવાબદારી લાવે છે અને સિસ્ટમમાંથી ભ્રષ્ટાચાર દૂર કરે છે.”
મુખ્યમંત્રી ભગવાન માનને પણ અકાલી નેતા મનપ્રીત આયઆલીનું ઉદાહરણ ટાંક્યું હતું, જેમાં જમીન પૂલિંગ નીતિનો વિરોધ કરવામાં પોતાનો વ્યક્તિગત હિસ્સો પ્રકાશિત કર્યો હતો. માનએ કહ્યું, “મનપ્રીત આયાલિને આ નીતિનો ડર છે કારણ કે તે પારદર્શિતા અને જવાબદારી લાવે છે, જે સ્થાવર મિલકતમાં તેના હૂંફાળું સોદાને સમાપ્ત કરશે. આવા લોકો તેમના પોતાના વ્યવસાયોને બચાવવા માટે પાયાવિહોણા અફવાઓ ફેલાવી રહ્યા છે, ખેડુતોના હિતો નહીં.
મુખ્યમંત્રીએ ખાતરી આપી હતી કે જમીન પૂલિંગ નીતિ હેઠળના તમામ કરારો સરકાર અને જમીનના માલિકો વચ્ચે સીધા કરવામાં આવશે, કાનૂની રક્ષણની ખાતરી કરશે અને શોષણની કોઈપણ સંભાવનાને દૂર કરશે.
“હું તમને સાંભળવા અને તમારા સૂચનો શોધવા માટે અહીં છું. સાથે મળીને, અમે એક પંજાબ બનાવી શકીએ છીએ જ્યાં દરેક વ્યક્તિગત સમૃદ્ધ અને દરેક ગામ ચમકે છે,” મુખ્યમંત્રી માનએ જણાવ્યું હતું કે, નાગરિકોને સરકાર સાથે કામ કરવા વિનંતી કરી કે પંજાબને વિકાસ માટે એક મોડેલ રાજ્ય બનાવશે.