હોમ લોન: ઘર બનાવવું અથવા જૂનાનું નવીનીકરણ કરવું મોંઘું હોઈ શકે છે, ઘણી વખત લોકોને લોન લેવાની જરૂર પડે છે. જો કે, જો જમીન અથવા મકાન તમારી માતા અથવા દાદીના નામે છે, તો લોન મેળવવાની પ્રક્રિયા પ્રમાણભૂત પ્રક્રિયાઓથી અલગ છે. જો તમે આ સંજોગોમાં હોમ લોન લેવાનું આયોજન કરી રહ્યાં હોવ તો તમારે જે જાણવાની જરૂર છે તે અહીં છે.
બાંધકામ અથવા નવીનીકરણ માટે હોમ લોન
જો તમે તમારી માતા અથવા દાદીની માલિકીની જમીન પર નવું મકાન બનાવવાની યોજના ઘડી રહ્યા હો, તો પ્રથમ પગલું બેંકની મુલાકાત લેવાનું છે અને જમીનના કાગળોની ચકાસણી કરાવવાનું છે. એકવાર આ થઈ જાય, તમે હોમ કન્સ્ટ્રક્શન લોન માટે અરજી કરી શકો છો. પહેલાથી બનેલા ઘરનું નવીનીકરણ કરવાના કિસ્સામાં, તમે હોમ રિનોવેશન લોન માટે સીધી અરજી કરી શકો છો.
સહ-અરજદાર તરીકે માતા અથવા દાદીને ઉમેરવું
પ્રોપર્ટી એક્સપર્ટ પ્રદીપ મિશ્રાના મતે, આવા કિસ્સાઓમાં લોન સુરક્ષિત કરવાનો સૌથી અસરકારક રસ્તો તમારી માતા અથવા દાદીને સહ-અરજદાર બનાવવાનો છે. આ નિર્ણાયક છે કારણ કે બેંકને મિલકતના તમામ માલિકોની જરૂર છે કે જેના માટે લોન લેવામાં આવી રહી છે તે સહ-અરજદાર છે. તેમને સહ-અરજદાર તરીકે ઉમેરવાથી, લોન મંજૂરીની પ્રક્રિયા સરળ બને છે, અને લોન મેળવવાની સંભાવના વધે છે.
શા માટે તમે એકલા તમારા નામે લોન મેળવી શકતા નથી
બેંકો જમીનના કાગળોની માન્યતા અને મિલકતના દસ્તાવેજો પરના નામના આધારે લોન મંજૂર કરે છે. જો જમીન તમારી માતા અથવા દાદીના નામે છે, તો બેંક ફક્ત તમારા નામે જ લોન આપવાનો ઇનકાર કરી શકે છે. આવા કિસ્સાઓમાં, તમારી પાસે બે વિકલ્પો છે: કાં તો કાનૂની માલિકના નામે લોન લો અથવા તમારી માતા અથવા દાદી સાથે સહ-અરજદાર તરીકે અરજી કરો.
શા માટે માત્ર માતા કે દાદીના નામે જ લોન નથી?
ઘણાને આશ્ચર્ય થશે કે શા માટે સીધી માતા કે દાદીના નામે લોન ન લઈ શકાય. કારણ એ છે કે બેંકો લોન મંજૂર કરતા પહેલા અરજદારની નિયમિત આવકનું મૂલ્યાંકન કરે છે. જો માતા અથવા દાદીની આવક સ્થિર ન હોય, તો બેંક લોન અરજી નકારી શકે છે. આમ, તમારી જાતને સહ-અરજદાર તરીકે ઉમેરવી જરૂરી છે, બેંક ખાતરી કરે છે કે તમે લોનની ચુકવણીનું સંચાલન કરી શકો છો.
નિષ્કર્ષમાં, જો તમારી માતા અથવા દાદી મિલકતની માલિકી ધરાવે છે, તો તમારે બાંધકામ અથવા નવીનીકરણ માટે હોમ લોન મેળવવાની તકો વધારવા માટે સહ-અરજદાર બનવાની જરૂર પડશે.
અમારા જોવાનું રાખો YouTube ચેનલ ‘DNP INDIA’. ઉપરાંત, કૃપા કરીને સબ્સ્ક્રાઇબ કરો અને અમને અનુસરો ફેસબૂક, ઇન્સ્ટાગ્રામઅને ટ્વિટર
