ગાઝિયાબાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને સુધારેલા સંપત્તિ વેરા માળખાના અમલીકરણની જાહેરાત કરી છે, જે 1 એપ્રિલ, 2024 થી પૂર્વનિર્ધારિત રીતે લાગુ થશે. આ પુનરાવર્તનથી સમગ્ર શહેરમાં આશરે 600,000 રહેણાંક અને વ્યાપારી ગુણધર્મો માટે કરની જવાબદારી વધારવાની અપેક્ષા છે.
કાનૂની ટેકો અને સૂચના જારી
મ્યુનિસિપલ અધિકારીઓના જણાવ્યા મુજબ, રાજ્ય સરકારે મ્યુનિસિપલ કમિશનરને ભાડા મૂલ્યોમાં સુધારો કરવા માટે સશક્ત બનાવ્યા છે, જે સંપત્તિ વેરાની ગણતરીના આધાર તરીકે સેવા આપે છે. આ પગલાને ઉત્તર પ્રદેશ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન એક્ટ, 1959 ની કલમ 174 અને યુપી મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (પ્રોપર્ટી ટેક્સ) નિયમો, 2000 દ્વારા સમર્થન આપવામાં આવ્યું છે.
“અમે 9 જાન્યુઆરી, 2024 ના રોજ સુધારેલા માળખા માટે એક સૂચના જારી કરી હતી. 1 એપ્રિલથી, આ માળખા હેઠળ તમામ નવી મિલકતો પર કર લાદવામાં આવી છે,” વિક્રમાદિત્ય મલિકે, મ્યુનિસિપલ કમિશનર જણાવ્યું હતું. તેમણે ઉમેર્યું હતું કે, કોર્પોરેશન બોર્ડે 2024 ઓક્ટોબરમાં આ દરખાસ્તને નકારી કા, ી હતી, રાજ્ય સરકારે સ્પષ્ટ કર્યું હતું કે મ્યુનિસિપલ બોડી સુધારેલી સિસ્ટમ લાગુ કરવાના તેના અધિકારમાં છે, અને યોગ્ય કાર્યવાહીનું પાલન કરવામાં આવ્યું હતું.
પુનરાવર્તન અવકાશ
નવો કર શાસન લગભગ 120,000 નવી બાંધવામાં આવેલી મિલકતો અને 480,000 હાલના લોકો પર લાગુ થશે, જે શહેરના સ્થાવર મિલકત આધારનો નોંધપાત્ર ભાગ બનાવે છે.
હાલની મિલકતો માટે ક્રમિક સંક્રમણ
મ્યુનિસિપલ અધિકારીઓએ નોંધ્યું છે કે દર ચાર વર્ષે મિલકત વેરાના સંશોધનો થાય છે. પરિણામે, બધી હાલની મિલકતો તેમના વ્યક્તિગત સંશોધન ચક્રને અનુસરીને, 2028 સુધીમાં ધીમે ધીમે નવા દરોમાં સંક્રમણ કરશે.
અમુક કિસ્સાઓમાં તાત્કાલિક ઉપયોગીતા
મલિકે સમજાવી, “નવા દરો હેઠળ નવી બાંધવામાં આવેલી મિલકતો પર પહેલેથી જ કર વસૂલવામાં આવી રહી છે, હાલના લોકો તેમના નિર્ધારિત પુન ass મૂલ્યાંકન વર્ષ દરમિયાન સુધારેલા માળખા તરફ જશે.” “જો કે, જો આપણે નિરીક્ષણ દરમિયાન શોધી કા .ીએ કે કોઈ મિલકતનું મૂલ્યાંકન કરવામાં આવ્યું છે અથવા જો માળખાકીય ફેરફારો કરવામાં આવ્યા છે, તો સુધારેલ કર તરત જ લાગુ કરવામાં આવશે.”
મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન આગામી અઠવાડિયામાં સુધારેલા ટેક્સ બીલ આપવાનું શરૂ કરશે તેવી અપેક્ષા છે. સંપત્તિ માલિકોને તેમના બીલની કાળજીપૂર્વક સમીક્ષા કરવાની અને દંડ ટાળવા માટે પાલનની ખાતરી કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે.