બોલિવૂડના દિગ્ગજ કલાકાર દિલીપ કુમારના બાંદ્રાના અપસ્કેલ પાલી હિલમાં આવેલા આઇકોનિક બંગલાને ‘ધ લિજેન્ડ’ નામના લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ પ્રોજેક્ટમાં પરિવર્તિત કરવામાં આવ્યો છે. મુંબઈ સ્થિત અશર ગ્રૂપ દ્વારા હાથ ધરવામાં આવેલા પુનઃવિકાસ પ્રોજેક્ટે તેના લોન્ચિંગના માત્ર 15 મહિનામાં જ વેચાણમાં રૂ. 500 કરોડનો નોંધપાત્ર સીમાચિહ્ન હાંસલ કરી લીધો છે.
અ લેન્ડમાર્ક ટ્રાન્સફોર્મેશન: ‘ધ લિજેન્ડ’
ભવ્ય પ્રોજેક્ટમાં 4- અને 5-BHK ફ્લેટ્સ, ડુપ્લેક્સ અને દિલીપ કુમારના વારસાને સમર્પિત 2,000-સ્ક્વેર ફૂટનું મ્યુઝિયમ દર્શાવતા 19 વૈભવી એપાર્ટમેન્ટનો સમાવેશ થાય છે. દિલીપ કુમાર અને અશર ગ્રુપ વચ્ચે માર્ચ 2016માં થયેલા ડેવલપમેન્ટ એગ્રીમેન્ટ દ્વારા રિડેવલપમેન્ટ શક્ય બન્યું હતું.
બાંદ્રાના પાલી હિલ વિસ્તારમાં આવેલું છે, જે અનેક બોલીવુડ હસ્તીઓનું ઘર છે, ‘ધ લિજેન્ડ’ અપ્રતિમ વૈભવી અને વિશિષ્ટતા આપે છે. અશર ગ્રૂપના જણાવ્યા અનુસાર, આ પ્રોજેક્ટ મુંબઈના હાઈ-એન્ડ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં એક નવો બેન્ચમાર્ક સેટ કરે છે.
વેચાણનો માઈલસ્ટોન: રૂ. 500 કરોડ હાંસલ કર્યા
માત્ર એક વર્ષમાં આ પ્રોજેક્ટનું વેચાણ રૂ. 500 કરોડને વટાવી ગયું છે. કંપનીએ ટ્રિપ્લેક્સ સહિત ચાર પ્રીમિયમ ફ્લેટનું વેચાણ પૂર્ણ કર્યું છે, જેમાં એક ટ્રાન્ઝેક્શન પહેલેથી જ નોંધાયેલ છે અને બાકીના ત્રણ 2025ની શરૂઆતમાં ફાઇનલ થવાની અપેક્ષા છે.
ટોચનું વેચાણ: Apco Infratech એ જુલાઈ 2024 માં રૂ. 155 કરોડમાં સી-વ્યૂ ટ્રિપ્લેક્સ એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું હતું. કિંમત બિંદુ: લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ્સની કિંમત આશરે રૂ. 1.50 લાખ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ છે. ખરીદદારો: ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ્સ, ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રમોટર્સ અને બિઝનેસ લીડર્સ હાઈ-પ્રોફાઈલ ખરીદદારોમાં સામેલ છે.
અશર ગ્રૂપના સીએમડી અજય આશરે પ્રોજેક્ટની સફળતા પર ગર્વ વ્યક્ત કરતા જણાવ્યું હતું કે, “આ માઈલસ્ટોન ઈનોવેશન સાથે હેરિટેજને જોડતી અતિ-લક્ઝરી જગ્યાઓ પહોંચાડવા માટેની અમારી પ્રતિબદ્ધતાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.”
‘ધ લિજેન્ડ’ વિશે વિગતો
‘ધ લિજેન્ડ’માં લાવણ્ય અને અભિજાત્યપણુને મૂર્તિમંત કરવા માટે રચાયેલ 19 અતિ-આલીશાન નિવાસોનો સમાવેશ થાય છે. મુખ્ય હાઇલાઇટ્સમાં શામેલ છે:
મ્યુઝિયમઃ દિલીપ કુમારના સિનેમેટિક વારસાને માન આપતી 2,000 ચોરસ ફૂટ જગ્યા. એપાર્ટમેન્ટ્સ: આધુનિક સુવિધાઓ અને સમુદ્રના નજારો સાથે ડુપ્લેક્સ સહિત ભવ્ય 4- અને 5-BHK ફ્લેટ્સ. વિશિષ્ટ સુવિધાઓ: પ્રીમિયમ આંતરિક, અદ્યતન સુરક્ષા સિસ્ટમો અને વિશ્વ-વર્ગની સુવિધાઓ.
બોલિવૂડનું પાલી હિલ સાથે જોડાણ
પાલી હિલ લાંબા સમયથી બોલીવુડના ચુનંદા લોકોમાં પ્રિય છે. દિલીપ કુમાર ઉપરાંત, આ વિસ્તારમાં સુનીલ અને નરગીસ દત્ત, ઋષિ કપૂર અને નીતુ સિંહ, આમિર ખાન, સંજય દત્ત અને ગુલઝાર વગેરેનું ઘર છે. દિલીપ કુમારના બંગલાનું પરિવર્તન આ પ્રખ્યાત પડોશના વારસામાં વધુ એક પ્રકરણ ઉમેરે છે.
ભાવિ સંભવિત: રૂ. 850 કરોડનું ટર્નઓવર
અશર ગ્રુપ ‘ધ લિજેન્ડ’ માટે રૂ. 850 કરોડના સંભવિત ટર્નઓવરનો પ્રોજેક્ટ કરે છે. મુંબઈના પાલી હિલમાં વૈભવી રહેઠાણોની મજબૂત માંગ શહેરના ઉચ્ચ સ્તરીય રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટની સ્થિતિસ્થાપકતાને રેખાંકિત કરે છે.
શું ‘ધ લિજેન્ડ’ને અલગ બનાવે છે?
પ્રાઇમ લોકેશન: બાંદ્રાના પ્રતિષ્ઠિત પાલી હિલ વિસ્તારમાં આવેલું છે. હેરિટેજ અપીલ: એક પ્રોજેક્ટ જે આધુનિક લક્ઝરી ઓફર કરતી વખતે દિલીપ કુમારના વારસાને સાચવે છે. મર્યાદિત એકમો: માત્ર 19 એપાર્ટમેન્ટ સાથે, વિશિષ્ટતા પરિબળ ખરીદદારો માટે મુખ્ય આકર્ષણ છે.
મુંબઈની લક્ઝરી રિયલ એસ્ટેટ પર નિષ્ણાતોના મંતવ્યો
‘ધ લિજેન્ડ’ની સફળતા મુંબઈમાં અલ્ટ્રા-લક્ઝરી પ્રોપર્ટીની વધતી જતી માંગને દર્શાવે છે.
હાઈ-એન્ડ ડિમાન્ડ: ઉદ્યોગના નિષ્ણાતોના મતે, પ્રોજેક્ટનો રૂ. 500 કરોડનો વેચાણ માઈલસ્ટોન મુંબઈના લક્ઝરી માર્કેટની સ્થિતિસ્થાપકતાને હાઈલાઈટ કરે છે. વ્યૂહાત્મક વિકાસ: “ઇનોવેશન સાથે હેરિટેજનું સંયોજન ‘ધ લિજેન્ડ’ને એક ઉત્તમ પ્રોજેક્ટ બનાવે છે,” એક રિયલ એસ્ટેટ વિશ્લેષકે જણાવ્યું હતું.
આ પણ વાંચો: આજે ક્રિપ્ટોકરન્સીની કિંમત: બિટકોઈન $102,500 સુધી પહોંચે છે, લિડો ડીએઓ આગળ વધે છે – હવે વાંચો
