આરબીઆઈ રેપો રેટ કટ: ઘર ખરીદનારાઓ માટે સારા સમાચાર? એસબીઆઈ અહેવાલમાં મુખ્ય દર ઘટાડો સૂચવે છે

રિઝર્વ બેંક India ફ ઇન્ડિયા (આરબીઆઈ) એ આ વર્ષે ફેબ્રુઆરી અને એપ્રિલમાં રેપો રેટને બે વાર ઘટાડ્યો છે. દરેક વખતે, તે 25 બેસિસ પોઇન્ટ દ્વારા હતું. કેટલાક લોકો માને છે કે જૂનમાં નાણાકીય નીતિ સમિતિ (એમપીસી) ની બેઠકમાં આરબીઆઈ રેપો રેટને 0.25% અથવા તો 0.50% ઘટાડી શકે છે. એસબીઆઈના અભ્યાસ અહેવાલ મુજબ, આવું થવાની સંભાવના છે. આ ઘરના ખરીદદારોને ઘરની લોન સસ્તી બનાવીને ખૂબ મદદ કરી શકે છે.

ઘરની લોન પર EMIs અને વ્યાજ દરમાં ફેરફાર

જ્યારે આરબીઆઈ રેપો રેટ ઘટાડે છે ત્યારે બેંકો સામાન્ય રીતે તેમના ધિરાણ દરને ઘટાડે છે. આ ખાસ કરીને રેપો રેટના આધારે બદલાતા દરો સાથે ઘરની લોન માટે સાચું છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, orrow ણ લેનારાઓ તેમના EMIS નીચે જાય તેવી અપેક્ષા કરી શકે છે, તેમને વધુ સસ્તું બનાવે છે. પરંતુ જ્યારે આ કટ થાય છે ત્યારે દરેક બેંક તેમના દરોને ફરીથી સેટ કરે છે, તેથી સંપૂર્ણ લાભ એક ક્વાર્ટર અથવા વધુ માટે દેખાશે નહીં. જે લોકો લોન જૂની પગલાં સાથે જોડાયેલા હોય છે, જેમ કે એમસીએલઆર અથવા બેઝ રેટ, વધુ ધીરે ધીરે અથવા પરોક્ષ રીતે આવતા ફાયદા જોઈ શકે છે.

સ્થાવર મિલકત બજાર પર સકારાત્મક અસરો

કેટલાક નિષ્ણાતો માને છે કે રેપો રેટ ઘટાડવાથી વધુ લોકો ઘરો ખરીદવા માંગે છે. લોન પરના ઓછા વ્યાજ દર પ્રથમ વખત ખરીદદારો અને રોકાણકારોને આકર્ષિત કરે છે, જે તમામ જૂથોમાં ઘરોની માંગમાં વધારો કરી શકે છે. આ તેજી સંબંધિત વ્યવસાયોને સિમેન્ટ, સ્ટીલ અને બાંધકામ સાધનો જેવા વધવામાં પણ મદદ કરી શકે છે, જે સમગ્ર અર્થતંત્ર માટે સારી છે. વિકાસકર્તાઓ ઝડપથી પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરીને અને બિલ્ડિંગની ગુણવત્તાને વધુ સારી બનાવીને તેનો લાભ લેવા તૈયાર છે.

ફુગાવા પર આરબીઆઈની નીતિ વલણ

આરબીઆઈ ફરીથી દર ઘટાડવાનું એક મોટું કારણ એ છે કે હમણાં ફુગાવો ઓછો છે. એપ્રિલ 2025 માં, છૂટક ફુગાવો ફક્ત 3.16 ટકા હતો, જે આરબીઆઈની ગોલ શ્રેણીથી નીચે છે. આ સેન્ટ્રલ બેંકને ફુગાવાને જોખમમાં મૂક્યા વિના પૈસા મેળવવાની કિંમત ઘટાડીને વૃદ્ધિ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરવા દે છે.

સમાપન માં

એસબીઆઈના અહેવાલ મુજબ, આરબીઆઈ રેપો રેટ ઘટાડવાની સંભાવના છે. આ તે લોકો માટે એક સારા સમાચાર છે કે જેઓ ઘર ખરીદવા માંગે છે કારણ કે તે તેમના લોન ખર્ચ અને ઇએમઆઈને ઘટાડી શકે છે. વાસ્તવિક ફાયદો, જોકે, બેન્કો નીચા દરો અને લોકો જે લોન લે છે તેના પર કેટલી ઝડપથી પસાર થાય છે તેના પર આધાર રાખે છે. જો આ ચાલ કરવામાં આવે છે, તો તે ઘરોની માંગને વેગ આપી શકે છે અને 2025 માં અર્થવ્યવસ્થાને વિકસિત રાખે છે.